Ufficio dell'amministrazione distrettuale in Goeppingen. Ristrutturazione di un grattacielo durante le operazioni amministrative in corso.
Un edificio esistente dell'amministrazione distrettuale - un grattacielo di otto piani - richiedeva un ammodernamento tecnico, progettuale e fisico-strutturale. La ristrutturazione è stata realizzata in due fasi costruttive dal 2020 al 2022, senza dover trasferire le attività amministrative. Il progetto è stato completato nel rispetto del budget e dei tempi previsti.
Modernizzazione completa dei locali
L'edificio esistente di otto piani dell'amministrazione distrettuale non rappresentava più un edificio per uffici moderno in termini di design, standard tecnici ed energetici. Una ristrutturazione completa è stata considerata una soluzione sostenibile e a risparmio di risorse. Gaus Architekten , in qualità di partner locale sul posto, è stato responsabile della pianificazione e della gara d'appalto, nonché della gestione del cantiere.
Riabilitazione durante le operazioni amministrative in corso
Una sfida particolare per il cantiere è stata l'operatività continua, poiché l'edificio ha continuato a essere utilizzato dall'amministrazione durante i lavori di ristrutturazione. Pertanto, i lavori su un totale di 7.930 metri quadrati di superficie lorda sono stati suddivisi in due fasi di costruzione: Nella prima fase di costruzione sono stati combinati i cinque piani superiori, seguiti dal piano terra al terzo piano nella seconda fase.
Oltre all'aggiornamento del design, l'attenzione è rivolta alle misure di protezione antincendio, al miglioramento dell'accessibilità e all'isolamento acustico per aumentare la qualità del soggiorno. In questo contesto, è stata rinnovata anche la tecnologia degli ascensori.
Trasformazione di un ambiente di lavoro
Durante i lavori dal 2020 al 2022, l'edificio per uffici ha subito una trasformazione olistica, sempre con gli utenti al centro dell'attenzione. Con la partecipazione dell'amministratore del distretto e della sua amministrazione, è stato creato un paesaggio di uffici aperti con qualità significativamente migliori nel rispetto del budget e dei tempi previsti, offrendo nuove opportunità di lavoro e di comunità.
Costruire in contesti esistenti: una nuova creazione sostenibile
Nel complesso, la ristrutturazione ha creato un ambiente d'ufficio contemporaneo che fornisce la giusta cornice per il lavoro del personale amministrativo. Allo stesso tempo, il progetto dimostra un approccio sostenibile al tessuto edilizio esistente, in quanto è stato possibile conservare risorse preziose e riutilizzare quelle esistenti. È stata raggiunta una simbiosi tra sostenibilità, funzionalità e design, che rende i nuovi uffici un prezioso luogo di lavoro e di vita.
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